Financiamento descomplicado: uso do FGTS, entrada, SAC vs Price, o que pesa na aprovacao,...

Financiamento descomplicado: a parcela que cabe no seu bolso é a que aprova o crédito.

30% da renda: por que muitos não aprovam?

O número que tranca ou abre seu financiamento imobiliário

A regra de ouro do financiamento

Parcela mensal não pode ultrapassar 30% da renda bruta comprovada. Acima disso? Crédito negado automaticamente pela Caixa.

Serasa limpo é não-negociável

Dívidas registradas no Serasa, SPC ou CADIN inviabilizam o financiamento. Mesmo com FGTS. Regularize antes de solicitar.

FGTS: tem 3 requisitos essenciais

Contribuição CLT de 3 anos (não precisa ser consecutivos) + nenhum financiamento ativo no SFH em nenhuma região do Brasil.

O imóvel também é analisado

Vistoria técnica de engenharia da Caixa valida estrutura e valor de mercado. Pendências jurídicas na matrícula travam a aprovação.

SAC ou Price? Depende do seu fluxo

SAC: parcelas caem ao longo do tempo (melhor no longo prazo). Price: parcelas fixas (previsibilidade orçamentária constante).

Salve essa dica de financiamento

Compartilhe no direct com quem está entrando no mercado imobiliário. Conhecimento que vale muito.

A Caixa segue regras rígidas — e conhecê-las antes de bater na porta do banco faz toda diferença.

FGTS, Serasa limpo, renda comprovada e imóvel sem pendências. São os pilares.

Salve para consultar quando chegar a hora real.