Mercado imobiliario

Novo ou usado? Dados reais de 2026

10/08/2026 · Portioli Reis Imoveis

Novo vs usado: não é sobre certo ou errado, é sobre sua vida.

Usado custa até 50% menos

Mesmo bairro, mesma localização. Centro de SP: margem real para negociar.

Novo: garantia estrutural 5 anos

Usado exige inspeção. Elétrica antiga no Centro? R$ 15-25k de reforma.

Usado: mude em dias, não anos

Imóvel na planta espera 3-4 anos. Usado, você entra logo.

Antigos são maiores e melhor locados

Construções antigas no Centro: 40-50% mais baratas, pé-direito generoso.

Brooklin: R$ 1,3M típico, 75m²

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