2 quartos de 37 m² · Vila Moraes
Vila Moraes · São Paulo · 37 m²
O Araucária – Alto do Jardim é um apartamento de 2 quartos e 37 m² pensado para quem busca um pied-à-terre ou uma primeira moradia na Vila Moraes. Sem vagas de garagem e com apenas um banheiro, o projeto serve a quem está começando ou preferir viver com o essencial, priorizando localização sobre metragem.
A tipologia única de 37 m² concentra funcionalidade em um formato compacto. Dois quartos dividem o espaço com um banheiro. A ausência de garagem é compensada pela localização urbana, onde o transporte ativo ganha peso — razão pela qual o bicicletário integra o projeto.
As áreas comuns redefinem a rotina de quem mora em 37 m². Piscinas para adulto e criança, quadra gramada, solarium e pet place transformam o condomínio em extensão do apartamento. Churrasqueira, salão de festas e salão de jogos viram os encontros sociais de quem não precisa de espaço grande em casa para viver bem.
O empreendimento conta com 2 torres, 19 andares e 300 unidades. Construção em andamento com entrega prevista para março de 2027. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 300 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
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Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Araucária – Alto do Jardim?
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