2 quartos de 77 a 171 m² · República
República · São Paulo · de 77 a 171 m²
O Basílio177 é um empreendimento de 274 unidades distribuídas em 3 torres de 15 andares na República. O projeto atende quem busca um apartamento de 2 quartos com flexibilidade de tamanho e layout. As menores unidades funcionam para quem quer reduzir custos e simplicidade. As maiores acomodam casais que convivem com filhos ou precisam de espaço para home office. As plantas variam entre 1 e 2 suítes, 2 e 3 banheiros, com ou sem garagem conforme o tamanho.
As tipologias começam em 77 m² com 1 suíte e nenhuma vaga. Crescem de 88, 90 e 92 m² mantendo a mesma configuração, oferecendo margem para distribuição interna diferente sem mudar a essência do produto. A partir de 112 m², entra a segunda suíte, a vaga de garagem e a área se expande para 121, 126 e até 171 m². Essa progressão permite que o morador escolha exatamente o quanto de metragem e quantas suítes faz sentido para sua rotina.
A área comum é extensa. Academia, espaço wellness, piscina e solarium servem a quem quer manter hábitos de saúde dentro do prédio. Coworking e sala de reunião funcionam para quem trabalha de casa ou precisa de um lugar para videoconferência. Sky bar, espaço gourmet, lounge e salão de bikes viram rotina. Playground e brinquedoteca, além do pomar, criam dinâmica diferente no condomínio. O salão de jogos oferece mais um lugar para estar além do apartamento.
O Basílio177 é desenvolvido em 3 torres de 15 andares, totalizando 274 unidades. Os apartamentos variam de 77 a 171 m², de 2 quartos, com 1 a 2 suítes, 2 a 3 banheiros e até 1 vaga de garagem. O projeto está em construção e a entrega é prevista para maio de 2026. Valores sob consulta.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 274 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na República, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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