2 e 3 quartos de 67 a 155 m² · Pinheiros
Rua dos Pinheiros, 585 · Pinheiros · São Paulo · de 67 a 155 m²
Stan
O BioArq Pinheiros é um edifício de 24 andares com 73 unidades em construção. Serve a quem busca um apartamento de 2 ou 3 quartos em Pinheiros, com áreas que variam conforme a necessidade e o orçamento disponível. Todos os apartamentos trazem 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
As três tipologias disponíveis cobrem diferentes demandas. A primeira, com 67 m², comporta 2 quartos e custa a partir de R$ 1.878.700. A segunda, com 96 m², sobe para 3 quartos e marca R$ 2.808.600. A terceira, com 155 m², mantém os 3 quartos, mas oferece quase o dobro de área útil, por R$ 3.639.900. Cada uma resolve um tipo de moradia: a menor funciona para um casal ou para quem vive sozinho mas recebe visitas; a intermediária acomoda uma família com filho; a maior oferece espaço mais folgado para as mesmas três pessoas ou para uma família maior.
A estrutura de lazer vai além do padrão. Duas piscinas, solarium, brinquedoteca, fitness, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, lounge, prainha e estar externo formam uma rede de espaços que muda a rotina de quem mora ali. Significa ter opções de convivência sem deixar o condomínio, seja para um café da manhã em família, um exercício rotineiro ou uma festa com amigos.
O projeto está em construção com entrega prevista para janeiro de 2027. A partir de R$ 1.878.700.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
Falar com o especialista
Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 73 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Bioarq Pinheiros?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Pinheiros, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
Preencha e receba as plantas
Seus dados são usados apenas para retorno da Portioli Reis. Sem spam.
Ficha técnica
Perguntas frequentes