1 e 2 quartos de 48 a 135 m² · Moema
Moema · São Paulo · de 48 a 135 m²
RFM Incorporadora
Este é um empreendimento de 48 unidades em uma torre de 13 andares, no bairro de Moema. O Canto Sabiá serve a quem busca um imóvel novo com plantas flexíveis: desde quem quer começar com menos espaço até famílias que precisam de mais metros quadrados e quartos para crescer dentro do mesmo prédio.
O portfólio oferece três opções de plantas. A menor, com 48 m², traz 1 quarto e 1 suíte — cabe quem vive sozinho ou em dupla e prefere compacidade sem abrir mão de suíte. O passo seguinte são os 68 m², com 2 quartos e 2 suítes, uma vaga de garagem e a mesma funcionalidade em escala maior. A maior é de 135 m², mantendo 2 quartos e 2 suítes, mas abrindo o espaço de forma substancial para quem quer distância entre os ambientes e mais respiro na rotina diária.
A área comum transforma a vida dentro de casa. O coworking e o espaço gourmet servem quem trabalha remoto ou recebe para reuniões. As piscinas de adulto e infantil, o fitness e a brinquedoteca criam rotinas diferentes conforme o perfil de quem mora ali. O terraço descoberto e o salão de festas abrem possibilidades para momentos conjuntos. Bicicletário e espaço delivery respondem a hábitos práticos do dia a dia.
O projeto distribui as 48 unidades em uma torre única de 13 andares. Cada apartamento conta com até uma vaga de garagem. O empreendimento entrega em fevereiro de 2025, pronto para ocupação. Os valores partem de R$ 1.830.700, com unidades de 2 quartos, 2 suítes e 1 vaga nessa faixa inicial.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 48 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Moema, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
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