Studio a 4 quartos de 25 a 591 m² · Jardim Europa
Jardim Europa · São Paulo · de 25 a 591 m²
Este é um empreendimento de tipologias variadas, de 25 a 591 m², pensado para públicos distintos. Quem mora em estúdio ou apartamento compacto prioriza funcionalidade e localização. Quem escolhe uma unidade de 3 ou 4 quartos, com até 4 suítes e 4 vagas, busca espaço, privacidade e projeto de alto padrão. Capri Lifestyle by Dolce&Gabbana Casa serve a essas duas demandas no Jardim Europa.
As plantas começam enxutas: estúdio e studio com 1 quarto, ambos sem vagas. A partir daí, o empreendimento muda de escala. As maiores unidades vão de 246 a 591 m², com 3 ou 4 quartos e até 4 suítes. Os banheiros variam de 1 a 5. As vagas acompanham: estúdios não têm garagem; apartamentos maiores ganham 3 a 4 vagas. A diferença é clara: metragem pequena resolve portabilidade; metragem grande resolve espaço para quem não quer compromissos.
A área comum foi pensada para rotina ativa e para lazer em casa. O fitness e a sauna seca atendem a quem treina regularmente. A quadra de tênis, piscina externa e solarium servem para quem cultiva hobbies. Spa e piscina infantil ampliam as possibilidades de quem vive ali com frequência. Pet place e brinquedoteca sinalizam que esse é um endereço onde diferentes tipos de convivência cabem.
O projeto é uma única torre de 46 andares com 62 unidades. Acabamento assinado Dolce&Gabbana Casa. Entrega prevista para março de 2030. Preço a partir de R$ 8.737.696.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
Falar com o especialista
Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 62 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaCalculadora
Comprar na planta tem duas fases. Ate a entrega voce paga a construtora, e o saldo devedor e corrigido pelo INCC. Das chaves em diante, o que sobrou vira financiamento no banco, com juros. Some a documentacao e a personalizacao e voce tem o custo real.
Fase 1 · ate a entrega
Enquanto a obra anda, voce paga direto para a . O saldo devedor e corrigido pelo INCC mes a mes.
Fonte: INCC-M acumulado em 12 meses de 6,40% — FGV IBRE, julho de 2026.
Mensal durante a obra
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Sobra para o banco
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Fase 2 · das chaves em diante
Na entrega, o saldo vira financiamento bancario. Aqui os juros aparecem — e e onde a decisao pesa mais.
A taxa muda por banco, por relacionamento e por perfil de credito. Quer saber a taxa de cada banco? Fale com o especialista.
Primeira parcela
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Condominio aprox.
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Parcela + condominio
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Fase 3 · uma vez so
Fonte: ITBI de 3% pelas Leis municipais 11.154/1991 e 17.544/2020; no SFH, 0,5% sobre a parcela financiada ate R$ 120.968 em imoveis de ate R$ 725.808. A base e o maior valor entre a escritura e o valor venal de referencia da Prefeitura. Escritura e registro: estimativa sobre a tabela ARISP/TJSP vigente desde 08/01/2026, que e por faixa de valor. Personalizacao nao tem fonte oficial — depende de escolha de material e de marceneiro.
Somando as tres fases
Do sinal ate a ultima parcela do banco
Porque nao da para calcular a partir do preco de venda. A aliquota residencial e de 1%, mas incide sobre o valor venal, que a Prefeitura apura pela Planta Generica de Valores combinando valor do m2 do terreno, area, fator de profundidade, fator de obsolescencia da construcao e fator de condominio para apartamentos. E uma base diferente do preco que voce paga. O numero exato sai no portal da Prefeitura, com o numero do contribuinte do imovel.
Quer essa conta com o valor real da sua unidade?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes