2 quartos de 51 m² · Bosque da Saúde
Bosque da Saúde · São Paulo · 51 m²
Este é um apartamento de 51 m² com 2 quartos e 1 suíte, pensado para quem busca um primeiro imóvel ou uma solução compacta na região do Bosque da Saúde. Com 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ele resolve bem a rotina de um casal ou de um casal com um filho pequeno. A metragem concentra os ambientes sem desperdícios, permitindo que cada cômodo cumpra sua função sem deixar espaço ocioso.
A tipologia é única neste empreendimento: 51 m² com 2 quartos, 1 suíte e 2 banheiros. Essa configuração oferece a flexibilidade de usar o segundo quarto como dormitório adicional ou escritório, enquanto a suíte garante um espaço privado com banheiro próprio. A distribuição funcional atende bem quem precisa de mais de um espaço para dormir ou trabalhar em casa.
As áreas comuns transformam a experiência de morar aqui. A piscina, o fitness e o salão de jogos oferecem opções de lazer sem sair do edifício. Já o coworking e a lavanderia resolvem demandas cotidianas com praticidade. A área gourmet e o salão de festas abrem espaço para recepcionar pessoas, enquanto o delivery agrega conveniência à rotina.
O Edifício Singular Saúde é uma torre única com 104 unidades em construção no Bosque da Saúde. O projeto está em andamento e a entrega está prevista para junho de 2026. Os valores começam a partir de R$ 665.430,13.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 104 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Edifício Singular Saúde?
Falar com o especialistaCalculadora
Comprar na planta tem duas fases. Ate a entrega voce paga a construtora, e o saldo devedor e corrigido pelo INCC. Das chaves em diante, o que sobrou vira financiamento no banco, com juros. Some a documentacao e a personalizacao e voce tem o custo real.
Fase 1 · ate a entrega
Enquanto a obra anda, voce paga direto para a . O saldo devedor e corrigido pelo INCC mes a mes.
Fonte: INCC-M acumulado em 12 meses de 6,40% — FGV IBRE, julho de 2026.
Mensal durante a obra
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Sobra para o banco
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Fase 2 · das chaves em diante
Na entrega, o saldo vira financiamento bancario. Aqui os juros aparecem — e e onde a decisao pesa mais.
A taxa muda por banco, por relacionamento e por perfil de credito. Quer saber a taxa de cada banco? Fale com o especialista.
Primeira parcela
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Condominio aprox.
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Parcela + condominio
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Fase 3 · uma vez so
Fonte: ITBI de 3% pelas Leis municipais 11.154/1991 e 17.544/2020; no SFH, 0,5% sobre a parcela financiada ate R$ 120.968 em imoveis de ate R$ 725.808. A base e o maior valor entre a escritura e o valor venal de referencia da Prefeitura. Escritura e registro: estimativa sobre a tabela ARISP/TJSP vigente desde 08/01/2026, que e por faixa de valor. Personalizacao nao tem fonte oficial — depende de escolha de material e de marceneiro.
Somando as tres fases
Do sinal ate a ultima parcela do banco
Porque nao da para calcular a partir do preco de venda. A aliquota residencial e de 1%, mas incide sobre o valor venal, que a Prefeitura apura pela Planta Generica de Valores combinando valor do m2 do terreno, area, fator de profundidade, fator de obsolescencia da construcao e fator de condominio para apartamentos. E uma base diferente do preco que voce paga. O numero exato sai no portal da Prefeitura, com o numero do contribuinte do imovel.
Quer essa conta com o valor real da sua unidade?
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