2 · Vila Leopoldina
Rua Paulo Franco, Vila Leopoldina, São Paulo/SP · Vila Leopoldina · São Paulo · de 59,3 a 81,42 m²
Turita Desenvolvimento Imobiliário
O Elysium reúne 48 apartamentos em Vila Leopoldina pensados para quem busca funcionalidade sem abrir mão de espaço. São duas plantas que atendem perfis diferentes: a primeira com 59,30 m² e a segunda com 81,42 m², ambas com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas determinadas. O tamanho compacto da tipologia resolve a rotina de quem quer menos metragem para gerir; a garden oferece respiro adicional para famílias que demandam mais liberdade nos ambientes.
A diferença entre as plantas está no metragem e na quantidade de varandas. O tipo traz 1 varanda. A garden, com seus 81,42 m², oferece 3 varandas, incluindo uma com infraestrutura para área gourmet — o que muda a forma de usar os espaços externos. Ambas saem com depósito privativo, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e água quente em todas as torneiras. Com 2 banheiros em cada unidade, a rotina de quem divide o espaço fica menos congestionada.
A área comum transforma a vida cotidiana de quem mora ali. Academia com equipamentos Technogym e espaço open-air fitness resolvem o treino sem sair do condomínio. A piscina com deck molhado, o espaço beach sports e o spa com sauna seca e sala de massagem criam alternativas de descanso dentro de casa. Há ainda coworking para quem trabalha remotamente, bicicletário para deslocamentos locais, lavanderia compartilhada que reduz demanda da unidade, e espaço pet para quem tem animais. Salão de festas e espaço churrasqueira ampliam as possibilidades de convívio.
O Elysium está em construção, com previsão de entrega em dezembro de 2026. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
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Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Elysium Vila Leopoldina?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Leopoldina, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes