Qual a metragem dos apartamentos do Elysium?

São duas plantas, ambas com 2 dormitórios e 1 suíte: a planta tipo tem 59,30 m² privativos com 1 varanda, e a planta garden tem 81,42 m² com 3 varandas, uma delas com área gourmet. Todas as unidades contam com 2 vagas determinadas e depósito privativo.

Como recebo valores e plantas do Elysium?

Preencha o formulário desta página ou fale no WhatsApp com a Portioli Reis. A equipe envia as plantas, a tabela de valores e as condições de pagamento, sem compromisso.

Elysium Vila Leopoldina | 2 dormitórios de 59 a 81 m² na Rua Paulo Franco, 498

Q: Onde fica o Elysium Vila Leopoldina?

O Elysium fica na Rua Paulo Franco, 498, na Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo. O Parque Villa-Lobos está a 4 minutos de carro ou 15 minutos a pé, a Marginal Pinheiros a 4 minutos, o Shopping Villa-Lobos a 10 minutos e a estação Villa-Lobos–Jaguaré da Linha 9-Esmeralda a 6 minutos.

Q: Quantos apartamentos tem o Elysium?

São 48 apartamentos, em um projeto de baixa densidade que privilegia privacidade e convivência entre poucos moradores.

A linha Prime da Turita DI

Uma obra retomada e transformada em um projeto novo.

O Elysium é o primeiro empreendimento da linha Prime da Turita Desenvolvimento Imobiliário. Ele nasce de uma obra retomada pelo grupo Turita e reformulada em um projeto que une engenharia de excelência e design contemporâneo.

São 48 apartamentos apenas, quatro por andar — baixa densidade, poucos vizinhos e áreas comuns que cabem no dia a dia de quem mora, não só na perspectiva do folder.

Duas plantas, ambas com 2 dormitórios e 1 suíte: a tipo, de 59,30 m², e a garden, de 81,42 m² com três varandas. Todas as unidades saem com duas vagas determinadas e depósito privativo.

Linha Prime Turita DI Obra retomada 48 unidades Entrega dez/2026 Decorado no local

Portaria do Elysium no número 498 da Rua Paulo Franco, Vila Leopoldina

Plantas

Duas plantas, com o que quase ninguém oferece nessa metragem.

Planta do apartamento tipo do Elysium, 59,30 m² privativos com 2 dormitórios e 1 suíte

59,30m² · planta tipo

2 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
1 varanda
2 vagas determinadas + depósito privativo

Planta do apartamento garden do Elysium, 81,42 m² privativos com 3 varandas

81,42m² · planta garden

2 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
3 varandas, uma com área gourmet
2 vagas determinadas + depósito privativo

4apartamentos por andar

Infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes
Água quente em todas as torneiras
Guarda-corpo das varandas em vidro
Arquitetura de linhas retas e atemporais

Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra. Tabela de valores e disponibilidade enviadas por WhatsApp ou e-mail.

Lazer

Um condomínio completo — do Beach Sports ao wellness.

💪

Academia Technogym

Musculação e cardio com equipamentos Technogym, em dois ambientes com luz natural.

🌤️

Espaço open-air fitness

Treino ao ar livre, para quem prefere o exercício fora da sala fechada.

🏊

Piscina com deck molhado

Piscina, deck e espreguiçadeiras, com área de yoga no deck de madeira.

🏐

Espaço beach sports

Beach tennis e vôlei de areia dentro do condomínio — o esporte que mais cresce na cidade.

🧖

Spa com sauna seca

Ducha, sauna seca e sala de massagem, para descomprimir sem sair de casa.

🧘

Solarium & zen lounge

Área de sol e um canto de silêncio, no mesmo pavimento do playground.

🧸

Brinquedoteca com playground

Sala interna com lousa e TV, e playground externo protegido, à vista dos pais.

🥂

Salão de festas

Bancada, cozinha de apoio e ambientes de mesa para receber sem improviso.

🔥

Espaço churrasqueira

Churrasqueira coberta por pergolado, com jardim vertical e mesas ao ar livre.

🐾

Espaço pet

Área gramada com circuito de agility — item que já decide compra na zona oeste.

💻

Coworking

Estações de trabalho com tomada e boa luz, para o home office que virou rotina.

🚲

Bicicletário

Espaço fechado e organizado — a ciclovia do Rio Pinheiros fica a 8 minutos de pedal.

🧺

Lavanderia compartilhada

Entregue com os eletrodomésticos, liberando área dentro do apartamento.

📦

Espaço delivery

Lugar próprio para receber encomendas, sem acúmulo na portaria.

Por que o Elysium

O que faz esse endereço ser diferente dos outros da região.

🌳

Parque Villa-Lobos a 15 min a pé

Um dos maiores parques de São Paulo como extensão da sua casa: corrida, ciclovia, quadras e feira orgânica.

🚗

Duas vagas determinadas

A partir de 59,30 m² com duas vagas determinadas — combinação rara nessa faixa de metragem no bairro.

🔑

Decorado no local

Apartamento em exposição e stand de vendas no próprio número 498: dá para ver a planta de pé antes de decidir.

📦

Depósito privativo

Espaço extra fora do apartamento, sem sacrificar armário nem varanda.

🏛️

Baixa densidade

48 unidades apenas: elevador vazio, áreas comuns disponíveis e condomínio mais previsível.

📈

Zona oeste valorizada

A Vila Leopoldina se consolidou como um dos endereços mais valorizados da zona oeste de São Paulo.

🛣️

Acesso por todos os lados

Marginais Pinheiros e Tietê, Shopping Villa-Lobos e a estação Villa-Lobos–Jaguaré da Linha 9-Esmeralda no entorno.

Galeria

Conheça o Elysium.

Fachada e volumetria

Fachada do Elysium iluminada ao anoitecer, na Rua Paulo Franco, 498

Fachada do Elysium vista da rua, com portaria e paisagismo

Volumetria aérea do Elysium, com a área de lazer e a piscina

Áreas comuns e lazer

Portaria do Elysium no número 498 da Rua Paulo Franco

Lobby do Elysium com marcenaria ripada, poltronas e paisagismo interno

Salão de festas do Elysium, com bancada, mesas e área de estar

Espaço churrasqueira coberto por pergolado, com jardim vertical

Piscina do Elysium com deck molhado, espreguiçadeiras e deck de yoga

Brinquedoteca do Elysium, com painel de lousa, TV e brinquedos de madeira

Playground infantil e solarium do Elysium, com espreguiçadeiras

Espaço wellness do Elysium, com ducha, sauna seca e área de descanso

Sala de massagem do Elysium, com maca e painel de madeira

Academia do Elysium equipada com aparelhos de musculação Technogym

Área de cardio da academia do Elysium, com esteiras e bicicletas Technogym

Quadra de beach sports do Elysium, com areia e rede de beach tennis

Espaço pet gramado do Elysium, com circuito de agility e jardim florido

Lavanderia compartilhada do Elysium, com máquinas, secadora e bancada

Bicicletário do Elysium, com suportes de parede e estação de reparo

Coworking do Elysium, com mesas compartilhadas e iluminação natural

Plantas e implantação

Planta do apartamento tipo do Elysium: 59,30 m² com 2 dormitórios e 1 suíte

Planta do apartamento garden do Elysium: 81,42 m² com 3 varandas

Implantação do térreo do Elysium, com detalhe da área de lazer

Implantação do andar tipo do Elysium, com 4 apartamentos por andar

Localização

Vista aérea do entorno do Elysium, com o Rio Pinheiros e o Parque Villa-Lobos

Parque Villa-Lobos, a 4 minutos de carro ou 15 a pé do Elysium

Clique em qualquer foto para ampliar · use as setas do teclado para navegar
A imagem do bicicletário foi produzida com apoio de inteligência artificial e não corresponde a um render final.

Localização

Rua Paulo Franco, 498 — Vila Leopoldina, São Paulo.

Entre as marginais Pinheiros e Tietê, com o Parque Villa-Lobos, o Shopping Villa-Lobos, o comércio da Vila Leopoldina e a estação Villa-Lobos–Jaguaré da Linha 9-Esmeralda no entorno.

Parque Villa-Lobos · 4 min de carro, 15 min a péMarginal Pinheiros · 4 minEstação Villa-Lobos–Jaguaré · 6 minCiclovia Pinheiros · 8 min de bikeEstação Ceasa · 9 minShopping Villa-Lobos · 10 minUSP · 14 min de carro, 17 min de bike

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Emerson Reis Portioli Reis Imóveis · CRECI-SP 52086-J

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Ficha técnica

Elysium Residence

Incorporação e construção: Turita Desenvolvimento Imobiliário
Endereço: Rua Paulo Franco, 498
Bairro: Vila Leopoldina · São Paulo/SP
Estágio: Em construção
Entrega prevista: Dezembro de 2026
Unidades: 48 apartamentos · 4 por andar
Planta tipo: 59,30 m² · 2 dorms. (1 suíte)
Planta garden: 81,42 m² · 3 varandas
Vagas: 2 determinadas por unidade
Depósito: Privativo
Projeto aprovado: Prefeitura de SP nº 2015/09201-00
Intermediação: Portioli Reis Imóveis
Valores: Sob consulta

Perguntas frequentes

Tudo sobre o Elysium Vila Leopoldina

Onde fica o Elysium Vila Leopoldina?

Na Rua Paulo Franco, 498, na Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo. O Parque Villa-Lobos fica a 4 minutos de carro ou 15 minutos a pé, a Marginal Pinheiros a 4 minutos, a estação Villa-Lobos–Jaguaré a 6 minutos e o Shopping Villa-Lobos a 10 minutos.

Quantos apartamentos tem o Elysium?

São 48 apartamentos, quatro por andar. É um projeto de baixa densidade — menos vizinhos por andar, áreas comuns mais disponíveis e um condomínio mais previsível.

Qual a metragem e o que vem com o apartamento?

São duas plantas, as duas com 2 dormitórios e 1 suíte. A tipo tem 59,30 m² privativos, 2 banheiros e 1 varanda. A garden tem 81,42 m², 2 banheiros e 3 varandas, uma delas com área gourmet. Todas as unidades têm 2 vagas determinadas e depósito privativo, além de infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes e água quente em todas as torneiras.

Quando o Elysium fica pronto?

O empreendimento está em construção, com entrega prevista para dezembro de 2026.

Dá para visitar o apartamento decorado?

Sim. Há apartamento em exposição e stand de vendas no próprio endereço, na Rua Paulo Franco, 498. Fale com a Portioli Reis para agendar a visita.

Qual é o lazer do condomínio?

Academia com equipamentos Technogym, espaço open-air fitness, piscina com deck molhado, espaço beach sports, spa com sauna seca e sala de massagem, solarium e zen lounge, brinquedoteca com playground, salão de festas, espaço churrasqueira, espaço pet, coworking, bicicletário, lavanderia compartilhada e espaço delivery.

Quem é a incorporadora?

A incorporação e a construção são da Turita Desenvolvimento Imobiliário, grupo com 35 anos de atuação em infraestrutura no Brasil, que reúne também FBS, MGM Rental, Citys e City Mineração. O projeto foi aprovado na Prefeitura de São Paulo sob o número 2015/09201-00.

Qual o valor e como recebo a tabela?

Os valores são informados sob consulta. Preencha o formulário desta página ou fale no WhatsApp: a equipe da Portioli Reis envia as plantas, a tabela e as condições de pagamento, sem compromisso.

Por que morar na Vila Leopoldina?

A Vila Leopoldina deixou de ser o bairro industrial de galpões e virou um dos endereços mais disputados da zona oeste de São Paulo. O que era armazém deu lugar a prédios residenciais, produtoras, estúdios e restaurantes — sem perder as ruas arborizadas e a escala tranquila que o bairro sempre teve.

O Parque Villa-Lobos é o centro de gravidade da região: mais de 700 mil m² de área verde com ciclovia, pista de corrida, quadras, biblioteca e feira orgânica. Ao lado dele, o Shopping Villa-Lobos concentra compras, cinema e gastronomia. E o acesso resolve o resto: marginais Pinheiros e Tietê nas duas pontas, a Linha 9-Esmeralda da CPTM na estação Villa-Lobos–Jaguaré e a proximidade com Alto de Pinheiros, Alto da Lapa e a região da Faria Lima.

É nesse contexto que o Elysium se posiciona: um projeto de apenas 48 unidades na Rua Paulo Franco, 498, com duas plantas — a tipo, de 59,30 m², e a garden, de 81,42 m² —, duas vagas determinadas e depósito privativo em todas elas. É uma combinação que a maior parte do estoque novo do bairro não entrega nessa metragem. Para quem compra para morar, significa espaço de verdade a quinze minutos a pé do parque, com entrega prevista para dezembro de 2026. Para quem compra para investir, significa um produto escasso em uma região com demanda consolidada de locação.

ELYSIUMRESIDENCE