Galeria
Conheça o Firenze 342.
Studios, Lofts e 1 dormitório · Rua Sete de Abril, Centro Novo de São Paulo
Retrofit Art Déco de 1950 · 33, 42 e 50m²
Um clássico reinventado
Projetado em 1950 na tradicional Rua Sete de Abril, o Firenze 342 foi idealizado pela família Martinelli — imigrantes italianos com papel relevante no desenvolvimento urbano de São Paulo. Com traços do Art Déco e do racionalismo europeu, tornou-se símbolo da modernidade paulistana. Mais de 70 anos depois, o prédio passa por um Retrofit que atualiza suas estruturas e usos preservando o valor histórico e o charme arquitetônico original.
Tipologias
Bem-estar no topo
Um espaço de lazer acolhedor no alto do edifício, que combina a tradição de uma história com a essência da vida contemporânea — com a paisagem do Centro Novo aos seus pés.
Diferenciais gerais
Por que o Firenze 342
Edifício de 1950 idealizado pela família Martinelli, símbolo da modernidade paulistana.
Estruturas modernizadas preservando a identidade arquitetônica e o legado histórico do prédio.
Amplos caixilhos trazem mais iluminação natural e ventilação para cada apartamento.
A mesma marca dos melhores hotéis e academias de elite do mundo, dentro do seu edifício.
Rua Sete de Abril, cercado por Copan, Terraço Itália, Praça da República e Av. São Luís.
Uma das regiões de maior potencial de requalificação e valorização urbana de São Paulo.
Galeria
Localização
No entorno: Edifício Copan · Terraço Itália · Praça da República · Biblioteca Municipal · Av. São Luís
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Ficha técnica
Perguntas frequentes
Na Rua Sete de Abril, 342, no Centro Novo de São Paulo (República), cercado por Edifício Copan, Terraço Itália, Praça da República, Biblioteca Municipal e Av. São Luís — em uma das regiões de maior potencial de valorização da cidade.
Sim. O empreendimento conta com academia equipada pela Technogym — a mesma marca usada em hotéis 5 estrelas e academias de elite — além de rooftop com piscina, lavanderia industrial e bicicletário.
O Retrofit moderniza as estruturas e usos de um edifício já existente, preservando sua identidade arquitetônica. No Firenze, um clássico Art Déco de 1950 na Rua Sete de Abril, o processo atualiza o prédio mantendo vivo o seu charme e seu legado histórico.
São plantas versáteis de 33m² (Studio), 42m² (Loft) e 50m² (1 dormitório), com amplos caixilhos que garantem mais iluminação e ventilação. Ideais tanto para morar quanto para investir no coração da cidade.
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O Centro Novo vive um dos seus melhores momentos. Impulsionada pelo movimento de Retrofit e requalificação urbana, a região central de São Paulo volta a atrair moradores e investidores que buscam localização, mobilidade e história em um só endereço.
A Rua Sete de Abril está cercada por infraestrutura completa e por alguns dos endereços mais icônicos da cidade: o Edifício Copan, o Terraço Itália, a Praça da República, a Biblioteca Municipal e a Av. São Luís, além de bares e restaurantes que dão vida ao bairro. Tudo a poucos passos, com transporte e serviços de alta qualidade no entorno.
Adaptar edifícios já construídos otimiza recursos e responde às novas formas de morar e trabalhar. É nesse contexto que o Firenze 342 se destaca: um projeto consolidado, no coração da transformação, que preserva a memória construída enquanto gera valor para a cidade e para quem investe.