Studio de 24 a 68 m² · Mooca
Mooca · São Paulo · de 24 a 68 m²
Even SP
Go Madre é um empreendimento de estúdios desenvolvido para quem busca praticidade na rotina urbana. A proposta abrange desde unidades compactas de 24 m² até layouts maiores, de até 68 m², todos desenhados para aproveitar bem o espaço. Cabe aqui tanto quem quer sua primeira casa quanto quem procura um investimento enxuto.
As plantas variam conforme a necessidade. Os estúdios de 24 a 26 m² funcionam sem suíte e sem quartos, apenas com banheiro — solução para quem não precisa dividir o espaço. Já os de 64 a 68 m² ganham um quarto, uma suíte e dois banheiros, além de até uma vaga de garagem. A metragem maior permite que o morador tenha mais privacidade e flexibilidade na organização do dia a dia.
A infraestrutura comum resolve muito da vida cotidiana: academia e lavanderia facilitam a rotina, enquanto piscina adulto e infantil, salão de festas com terraço, bar e churrasqueira transformam os momentos de pausa. Há ainda brinquedoteca, playground e espaço pet, recursos que ampliam como o condomínio funciona para cada tipo de habitante.
O projeto situa-se na Mooca em uma torre única de 14 andares que totaliza 250 unidades. A entrega está prevista para maio de 2027. A partir de R$ 399.110,00.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 250 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Go Madre?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Mooca, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes