2 quartos de 40 e 42 m² · Jaraguá
Jaraguá · São Paulo · de 40 a 42 m²
Emccamp SP
Este é um empreendimento de 229 unidades com 2 quartos e 1 banheiro distribuídas em uma torre de 25 andares no bairro Jaraguá. As plantas variam entre 40 e 42 m², servindo a quem busca uma moradia compacta e funcional, seja para ocupação própria ou para investimento. Sem vagas de garagem, o projeto atende especialmente quem não depende de carro para a rotina diária.
As duas tipologias diferem pouco em tamanho. Ambas têm 2 quartos e 1 banheiro, com a metragem passando de 40 m² para 42 m². A diferença mínima reflete um projeto onde a eficiência de ocupação do espaço é o foco: cada metro quadrado resolve uma necessidade concreta da rotina, sem desperdício. Quem escolhe entre uma e outra busca acomodações muito semelhantes, variando apenas centímetros de área.
A infraestrutura de áreas comuns muda significativamente o dia a dia. Além das opções de fitness, há uma sala de spinning e um spa que transformam o prédio em um lugar onde a rotina inclui bem-estar sem sair de casa. O mini mercado, a lavanderia e o salão de beleza resolvem necessidades do cotidiano. Para quem tem pets, o pet place e o pet care oferecem cuidados especializados. A quadra poliesportiva, a de tênis, a de squash e a churrasqueira criam espaços para diferentes tipos de convívio e lazer.
O projeto reúne 229 unidades em uma única torre de 25 andares, com plantas de 40 e 42 m² a partir de R$ 278.959,00. A entrega está prevista para dezembro de 2027.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
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Com 229 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
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Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
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