1 e 2 quartos de 43 e 70 m² · Vila Mariana
Av. Lins de Vasconcelos, 2950 · Vila Mariana · São Paulo · de 43 a 70 m²
Este empreendimento na Vila Mariana reúne apartamentos compactos pensados para quem busca moradia funcional em um único imóvel. São 57 unidades distribuídas em 12 andares de uma torre, cada uma com garagem. O projeto serve tanto a quem mora sozinho quanto a casais, oferecendo flexibilidade no tamanho e na composição dos espaços.
As duas tipologias disponíveis cobrem necessidades distintas. O apartamento de 43 m² com 1 quarto e 1 banheiro atende quem prioriza compacidade sem abrir mão de funcionalidade. Já a unidade de 70 m² abre para 2 quartos, 2 banheiros e 1 suíte, oferecendo mais respiro para famílias pequenas ou para quem aproveita um dos quartos como escritório. Ambos incluem 1 vaga de garagem. A diferença de metragem resolve o que muda na rotina: mais privacidade no segundo caso, aproveitamento inteligente no primeiro.
A área comum foi desenhada para tirar proveito da vida urbana sem sair do edifício. Piscina e fitness cobrem o básico, mas o destaque está nas coberturas: o Skyhome funciona como espaço de convivência aberta, enquanto o Skygarden oferece lounge externo com vista para o bairro. O bicicletário reconhece quem se desloca pela cidade, e o Delift resolve a rotina prática de quem recebe encomendas regularmente.
O projeto entrega 57 unidades de 1 e 2 quartos, de 43 a 70 m², todas com 1 vaga de garagem. A obra segue para conclusão em novembro de 2025. Valores sob consulta.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 57 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Mariana, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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