2 e 3 quartos de 76 e 122 m² · Jardim Anália Franco
Jardim Anália Franco · São Paulo · de 76 a 122 m²
Living Hectare Anália Franco oferece 2 e 3 quartos entre 76 e 122 m², pensado para quem busca um lugar de moradia com espaço para vida além do apartamento. O empreendimento comporta casais, famílias ou pessoas que trabalham de casa e precisam de ambientes específicos para cada atividade. Há opções que vão do compacto ao espaçoso, sempre com suítes para quem valoriza privacidade.
As plantas se dividem em três configurações. A primeira, com 76 m², traz 2 quartos, 2 suítes e 1 vaga — serve quem quer o essencial sem carregar metragem desnecessária. As outras duas ocupam 122 m², onde cabe escolher entre 3 quartos com 3 suítes ou 3 quartos com 2 suítes. Ambas oferecem 2 vagas. Na maior metragem, ganha-se espaço para diferentes ritmos de vida sob o mesmo teto, seja para hospedagem de hóspedes, home office ou escritório independente.
A área comum transforma a rotina. Piscina, deck molhado e solarium são para aproveitar dias ensolarados sem sair do condomínio. Quadra de tênis, beach house e country house ampliam as possibilidades de lazer. Para quem trabalha, existe coworking. Já quem recebe visitas conta com salão de festas, churrasqueira e gazebo. Fitness, salão de jogos para adultos e teens, e brinquedoteca garantem atividades para diferentes idades e momentos.
O projeto distribui 252 unidades em duas torres de 21 andares cada. Living Hectare Anália Franco está em construção entregue em junho de 2026. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 252 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Living Hectare Anália Franco?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Jardim Anália Franco, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes