2 e 3 quartos de 105 a 178 m² · Campo Belo
Campo Belo · São Paulo · de 105 a 178 m²
ZKF
O Lumen Campo Belo oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com áreas de 105 a 178 m². Todos vêm com suítes, 2 vagas de garagem e projeto pensado para casais, famílias pequenas ou quem busca mais espaço sem excessos. A entrega está prevista para agosto de 2028.
A menor planta tem 105 m², 2 quartos e 2 suítes. A intermediária salta para 145 m² e adiciona um terceiro quarto com terceira suíte, passando de 2 para 3 banheiros. A maior alcança 178 m² mantendo a configuração de 3 quartos e 3 suítes, mas oferecendo ainda mais respiro para distribuição interna. Todas conservam as 2 vagas, então a diferença real está no quanto cada uma expande o espaço habitável.
A área comum muda bastante o cotidiano. Academia com espaço externo elimina desculpas para treinar em casa. Duas piscinas — adulto e infantil — servem quem quer nadar ou relaxar sem sair do condomínio. A quadra poliesportiva permite jogar, e a brinquedoteca com playground resolve onde as crianças brincam quando chove. O espaço gourmet com bar e salão de festas tira a pressão de caber todo mundo em apartamento pequeno. Pet place é para quem tem animal. Terraço e solarium adicionam lugares de permanência ao ar livre.
O projeto ocupa uma torre única em Campo Belo, com entrega prevista para agosto de 2028. Os apartamentos começam em R$ 1.763.299 na planta de 105 m², alcançam R$ 2.537.266,29 nos 145 m² e chegam a R$ 3.062.950,39 nos 178 m².
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 22 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
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Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Lumen Campo Belo?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Campo Belo, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
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