2 quartos de 37 a 46 m² · Água Branca
Água Branca · São Paulo · de 37 a 46 m²
Cury SP
O Lyne Água Branca é um projeto de 3 torres com 20 andares e 1.030 unidades destinado a quem busca um apartamento compacto e bem localizado. Os apartamentos de 2 quartos, entre 37 e 46 m², servem a casais, a profissionais que trabalham fora ou a quem quer racionalizar gastos com moradia sem abrir mão de funcionalidade. As plantas comportam configurações que variam conforme a necessidade de cada morador.
As três tipologias disponíveis mostram essa flexibilidade. A menor, com 37 m² e dois quartos, atende quem prioriza o essencial: sem suíte e sem vaga. A intermediária, com 42 m², mantém a mesma configuração. A maior, com 46 m², é a que muda a equação: oferece suíte e uma vaga de garagem, ampliando as possibilidades para quem precisa desses itens. Os banheiros variam de um a dois conforme a planta escolhida.
A infraestrutura de áreas comuns redefine a rotina de quem mora aqui. Há coworking para trabalhar sem sair do condomínio, fitness e sauna para cuidar da saúde, pet care para quem tem animais, e espaços de convivência como salão de festas e sport bar. A brinquedoteca, o easy market e a lavanderia resolvem demandas do dia a dia. O bicicletário completa o painel de quem não quer depender de carro para tudo.
O empreendimento segue o projeto arquitetônico de 3 torres, 20 andares e 1.030 unidades no Água Branca. Os apartamentos variam de 37 a 46 m², de R$ 310.097,72 a R$ 433.724,72. A entrega está prevista para abril de 2029.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
Falar com o especialista
Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Água Branca, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
Preencha e receba as plantas
Seus dados são usados apenas para retorno da Portioli Reis. Sem spam.
Ficha técnica
Perguntas frequentes