1 quarto de 29 e 37 m² · Vila Clementino
Vila Clementino · São Paulo · de 29 a 37 m²
Manacá Incorporadora
Este é um empreendimento voltado para quem busca um apartamento próprio sem lidar com grandes áreas de manutenção. O Manacá oferece duas soluções compactas de 1 quarto com suíte: uma versão ainda mais reduzida, ideal para quem quer o essencial, e outra um pouco maior que comporta um pouco mais de movimento na rotina diária. Ambas resolvem a demanda de privacidade com a suíte, mantendo a funcionalidade em primeiro plano.
As duas plantas disponíveis medem 29 m² e 37 m². A primeira, de 29 m², chega sem vaga de garagem e funciona bem para quem não depende de carro ou opta por mobilidade alternativa. A segunda, de 37 m², ganha 8 metros quadrados e uma vaga de garagem, acomodando quem precisa desse acréscimo no dia a dia. Em ambas, o 1 quarto se soma à suíte, oferecendo a flexibilidade de usar um espaço como dormitório de hóspedes ou escritório conforme a necessidade.
O condomínio reúne equipamentos que realmente fazem diferença na vida de quem mora em apartamento compacto. A academia e o coworking expandem o uso do imóvel: não é preciso sair do empreendimento para treinar ou para uma reunião de trabalho. A piscina e a sauna complementam esse respiro cotidiano. O espaço gourmet atende a quem gosta de receber, o bicicletário facilita deslocamentos curtos, e o bosque oferece um contato com verde dentro do próprio condomínio.
O Manacá é uma única torre com 43 unidades na Vila Clementino, projetado para entregar em setembro de 2029. A planta de 29 m² sai por R$ 351.000,00. A planta de 37 m² sai por R$ 456.000,00.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 43 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Clementino, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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