2 quartos de 32 e 34 m² · Tucuruvi
Tucuruvi · São Paulo · de 32 a 34 m²
Marka Prime
Este é um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro pensado para quem busca um imóvel compacto no Tucuruvi, São Paulo. As áreas variam entre 32 e 34 m², resolvendo a rotina de uma pessoa sozinha, um casal ou quem precisa de um espaço funcional sem desperdício. Sem vagas de garagem, atende especialmente quem não depende de carro para a mobilidade diária.
As duas plantas disponíveis diferem pouco em metragem. A de 32 m² é a mais enxuta, mantendo os dois quartos e o banheiro em layout prático. A de 34 m² oferece 2 m² a mais de flexibilidade, ainda com a mesma distribuição de cômodos. Ambas entregam o essencial: dois espaços para dormir e um banheiro para atender à rotina. A escolha entre uma e outra depende do quanto de margem se quer nesse espaço contido.
As áreas comuns transformam o dia a dia de quem mora ali. A academia elimina a necessidade de se deslocar para treinar. O bicicletário e o espaço conveniência servem quem se move pela cidade a pé ou de bicicleta. O salão de festas, a churrasqueira e o rooftop criam possibilidades de encontro e lazer sem sair do condomínio. A brinquedoteca e o playground atendem famílias com crianças. A lavanderia facilita a rotina doméstica em um apartamento pequeno.
O Marka Tucuruvi é uma torre única com 149 unidades em construção. Os apartamentos estão avaliados a partir de R$ 285.438,70, com entrega prevista para outubro de 2026.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 149 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Marka Tucuruvi?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Tucuruvi, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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