Studio de 18 e 24 m² · Jabaquara
Jabaquara · São Paulo · de 18 a 24 m²
Este é um empreendimento pensado para quem busca moradia compacta sem o compromisso de garagem. Com 216 unidades em uma torre de 15 andares no Jabaquara, o Nurban Carnaubeiras atende a moradores que privilegiam praticidade e vida em comum. A ausência de vagas reflete um projeto direcionado a quem não depende de carro para a rotina ou prefere outras soluções de mobilidade.
As plantas variam entre duas opções. O estúdio de 18 m² é o mais reduzido: funciona como base para quem passa pouco tempo em casa ou busca entrada no mercado imobiliário. Já o apartamento de um quarto com suíte de 24 m² oferece espaço adicional, acomodando quem precisa de um dormitório e banheiro privativo. A diferença de 6 metros quadrados marca a passagem de um espaço mínimo para outro que comporta uma rotina um pouco menos comprimida.
As áreas comuns transformam o condomínio em extensão da moradia. Piscina, academia e solarium respondem à necessidade de fitness e lazer. Coworking e bicicletário servem à rotina diária. O beer garden, o bar e o salão de festas gourmet convertem espaços públicos em pontos de encontro. Há até mercadinho e lavanderia dentro do condomínio, reduzindo deslocamentos. Pet place e rooftop ampliam as possibilidades de uso. Para quem vive em estúdio ou apartamento pequeno, essas instalações não são luxo: são a própria qualidade de vida.
O projeto soma uma torre com 15 andares e 216 unidades, desenhadas em duas configurações. A construção segue em andamento, com entrega prevista para agosto de 2028. Valores sob consulta.

Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
Falar com o especialistaPlantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 216 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Nurban Carnaubeiras?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Jabaquara, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes