Studio de 22 e 24 m² · Consolação
Consolação · São Paulo · de 22 a 24 m²
One
Studios de 22 e 24 m² no Consolação, em São Paulo. O empreendimento atende quem quer morar em região central com o mínimo de complexidade. Sem garagem e sem suíte, as unidades dispensam o que não é essencial. O foco é funcionalidade: um lugar para dormir, trabalhar e estar, sem excessos. Cabe uma pessoa só ou um casal que aproveita os ambientes com clareza de propósito.
As duas plantas disponíveis diferem pouco em tamanho, mas ganham função com a presença do quarto. O studio de 22 m² é o mais direto: um espaço único que funciona como dormitório e sala. O apartamento de 1 quarto com 24 m² adiciona divisão entre dormir e estar, o que muda a rotina de quem trabalha de casa ou recebe visitas. Em ambos os casos, um único banheiro atende sem desperdício.
A área comum compensa o tamanho compacto das unidades. Academia, piscina, coworking e espaço gourmet com churrasqueira transferem para o condomínio o que não cabe dentro de casa. Quem mora ali usa a lavanderia coletiva, o lounge para receber, o bicicletário para circular. Esses espaços funcionam como extensão do apartamento, dobrando as possibilidades de rotina sem ampliar a metragem privada.
O projeto oferece 769 unidades em um único empreendimento no Consolação. As duas tipologias de estúdio começam a partir de R$ 315.460. Entrega prevista para janeiro de 2029.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 769 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Consolação, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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