2 quartos de 40 a 55 m² · Vila Gumercindo
Vila Gumercindo · São Paulo · de 40 a 55 m²
Praça Vigário é um empreendimento de 73 unidades de 2 quartos na Vila Gumercindo. O projeto atende a quem busca um imóvel compacto e funcional, com plantas de 40 a 55 m² distribuídas em uma torre de 8 andares. As menores unidades prescindem de garagem, enquanto a maior oferece até 1 vaga, o que resolve diferentes necessidades de mobilidade.
As plantas variam em aproveitamento conforme a demanda. As de 40, 44 e 46 m² funcionam para quem quer economia de espaço sem abrir mão dos 2 quartos e 1 banheiro. A maior, de 55 m², mantém a mesma configuração de dormitórios mas acrescenta a possibilidade de garagem, um diferencial para quem trabalha fora ou precisa de mobilidade regular. Todas as tipologias trazem 2 quartos sem suítes.
As áreas comuns transformam a rotina de quem mora no Praça Vigário. O coworking permite trabalhar em casa com estrutura profissional. A piscina com raia resolve exercício diário sem deslocamento. O fitness completo, a churrasqueira e o forno para pizza ampliam as possibilidades de lazer e convívio. Deck molhado e área de descanso oferecem espaço para relaxamento. O salão de festas consolida a estrutura para encontros e celebrações.
O empreendimento reúne 73 unidades em uma torre com 8 andares. A obra está em andamento com entrega prevista para junho de 2028. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 73 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Praça Vigário?
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