2 e 3 quartos de 192 e 274 m² · Pinheiros
R. Mourato Coelho, 141 - Pinheiros · Pinheiros · São Paulo · de 192 a 274 m²
AMY Engenharia
Pinheiros recebe um edifício assinado por escritórios renomados, com obra de arte integrada ao projeto. O Primo Pinheiros serve casais, famílias pequenas ou profissionais que buscam espaço generoso e acabamento cuidado. São 40 unidades em uma única torre, todas com múltiplas suítes e vagas de garagem em quantidade que acompanha o tamanho do apartamento.
As plantas variam de 192 a 274 m². A menor delas acomoda 2 ou 3 quartos em 192 m², com 2 ou 3 suítes, 3 banheiros e 3 vagas. A maior salta para 274 m² e oferece 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas. A diferença de metragem resolve o que a menor planta limita: espaço para quem recebe mais, circulação mais tranquila entre ambientes, ambiente de trabalho separado do convívio. Cada variação atende a um estágio diferente de vida ou a preferências distintas de como ocupar o apartamento.
A estrutura comum inclui academia, piscina, hidromassagem, sauna e spa. Esses espaços mudam o dia a dia de quem mora ali: não é necessário ir para fora para cuidar do corpo, recuperar-se do cansaço ou manter rotina de exercício. Também há coworking, brinquedoteca, playground e lounge, ampliando as formas de usar o tempo dentro do condomínio.
O projeto arquitetônico une três escritórios conhecidos e inclui arte plástica de Daniel Barreto nas áreas comuns. Entrega prevista para janeiro de 2029. Preço a partir de R$ 5.051.077.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 40 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Primo Pinheiros?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Pinheiros, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes