Residencial Slim Lauzane - Lauzane Paulista | Portioli Reis Imóveis
Em construcao · Entrega outubro de 2026

Residencial Slim Lauzane

2 quartos de 63 m² · Lauzane Paulista

Lauzane Paulista · São Paulo · 63 m²

63m² a partir de
1vagas
2026-10-31entrega prevista
R$ 4.925.000a partir de
Residencial Slim Lauzane - foto 1 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 2 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 3 - Lauzane Paulista, São Paulo

Este é um apartamento de 2 quartos e 1 suíte desenhado para quem quer funcionalidade sem abrir mão do conforto. Os 63 m² abrigam 2 banheiros e 1 vaga de garagem, numa configuração que aproveita bem o espaço e simplifica a rotina diária. Cabe um casal com um filho ou profissionais que dividem a moradia.

A tipologia é única neste empreendimento: 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 63 m² e 1 vaga. Essa proporção resolve o dia a dia sem excessos. Um quarto serve de suíte e funciona como refúgio pessoal. O segundo quarto acomoda hóspedes ou se transforma em escritório conforme a necessidade. Os 2 banheiros eliminam disputas matinais e facilitam quando há visitas.

A área comum muda a forma de aproveitar o tempo fora do apartamento. A piscina para adultos e a infantil abrem possibilidades diferentes para momentos de lazer. O deck e o solarium transformam finais de semana em dias de descanso sem sair do condomínio. O espaço gourmet com churrasqueira, o salão de festas e o fitness criam rotinas novas: reunir amigos em casa, manter atividade física ou simplesmente estar ao ar livre ganham mais praticidade.

O Residencial Slim Lauzane fica em Lauzane Paulista. A construção está em andamento, com entrega prevista para outubro de 2026. Valores sob consulta.

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Residencial Slim Lauzane - foto 4 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 5 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 6 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 7 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 8 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 9 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 10 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 11 - Lauzane Paulista, São PauloResidencial Slim Lauzane - foto 12 - Lauzane Paulista, São Paulo

Plantas

Uma planta de 63 m².

63 m² · 2 dorms (1 suíte) · 1 vaga

  • 2 dormitórios, sendo 1 suíte
  • 1 vaga
❄️

Infraestrutura de ar-condicionado

Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.

🚿

Água quente em todas as torneiras

Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.

🪟

Guarda-corpo em vidro

Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.

Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.

Qual das duas plantas faz sentido para você?

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Lazer

Deck, fitness e mais: a área comum por inteiro.

Piscina adulto

Piscina infantil

Deck

Solarium

Salão de festas

Espaço gourmet

Churrasqueira

Fitness

Bicicletário

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Localização

Lauzane Paulista — Lauzane Paulista

Referências da cidade

Parque Ibirapuera
Parque Villa-Lobos
Avenida Paulista
Avenida Faria Lima
Shopping Iguatemi

Universidades

USP Cidade Universitária
Mackenzie
PUC-SP Perdizes
FAAP
Insper

Saúde

Hospital Sírio-Libanês
Hospital Albert Einstein

Chegar e sair da cidade

Aeroporto de Congonhas
Aeroporto de Guarulhos

Quer algo mais perto de algum desses lugares?

Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.

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Pagamento na planta

Como funciona pagar durante a obra.

Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.

📈

O que é o INCC

O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.

🗓️

Quanto pesa

Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.

🔑

Nas chaves

O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.

Quer a tabela vigente do Residencial Slim Lauzane?

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ER
Emerson Reis
Portioli Reis Imóveis · CRECI-SP 52086-J

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Ficha técnica

Ficha técnica

Situação
Em construção
Entrega prevista
outubro de 2026
Banheiros
2 banheiros
Suítes
1 suíte
Área privativa
63 m²
Bairro
Lauzane Paulista, São Paulo

Perguntas frequentes

Perguntas frequentes

Dá para financiar um imóvel na planta?
Sim. Durante a obra o pagamento é feito direto com a incorporadora, em parcelas. O financiamento bancário entra na entrega das chaves, sobre o saldo que restar.
Posso visitar o stand de vendas?
Sim, com hora marcada. Chame no WhatsApp e combinamos o horário.
Quando fica pronto?
Entrega prevista para outubro de 2026. É o prazo da incorporadora, sujeito ao cronograma de obra.
Vocês cobram alguma taxa do comprador?
Não. A comissão é paga por quem vende o imóvel, nunca pelo comprador.
Quais custos entram além do valor do imóvel?
O ITBI — 3% em São Paulo, calculado sobre o maior valor entre o da compra e o valor venal de referência da Prefeitura — e a escritura e o registro em cartório, que seguem tabela por faixa de valor. Condomínio e IPTU passam a ser do comprador a partir da posse.
Moro em outro estado. Consigo comprar sem ir a São Paulo?
Sim. A visita pode ser feita por videochamada, com o corretor no imóvel mostrando tudo em tempo real. A documentação corre online e a escritura pode ser assinada por procuração ou por videoconferência em cartório, conforme o Provimento 100/2020 do CNJ.
Como funciona a procuração para quem mora fora?
A procuração pública é lavrada em qualquer Cartório de Notas do Brasil e tem validade nacional — basta ir ao tabelionato mais perto de onde você estiver. Quem mora no exterior lavra no consulado brasileiro; sem consulado por perto, vale cartório estrangeiro com Apostila de Haia e tradução juramentada no Brasil.
Posso visitar o stand de vendas?
Sim, com hora marcada. Chame no WhatsApp e combinamos o horário.
Quando fica pronto?
Entrega prevista para outubro de 2026. É o prazo da incorporadora, sujeito ao cronograma de obra.
Vocês cobram alguma taxa do comprador?
Não. A comissão é paga por quem vende o imóvel, nunca pelo comprador.
Quais custos entram além do valor do imóvel?
O ITBI — 3% em São Paulo, calculado sobre o maior valor entre o da compra e o valor venal de referência da Prefeitura — e a escritura e o registro em cartório, que seguem tabela por faixa de valor. Condomínio e IPTU passam a ser do comprador a partir da posse.
Moro em outro estado. Consigo comprar sem ir a São Paulo?
Sim. A visita pode ser feita por videochamada, com o corretor no imóvel mostrando tudo em tempo real. A documentação corre online e a escritura pode ser assinada por procuração ou por videoconferência em cartório, conforme o Provimento 100/2020 do CNJ.
Como funciona a procuração para quem mora fora?
A procuração pública é lavrada em qualquer Cartório de Notas do Brasil e tem validade nacional — basta ir ao tabelionato mais perto de onde você estiver. Quem mora no exterior lavra no consulado brasileiro; sem consulado por perto, vale cartório estrangeiro com Apostila de Haia e tradução juramentada no Brasil.