Studio de 39 e 40 m² · Jardim São Paulo
Jardim São Paulo · São Paulo · de 39 a 40 m²
Este é um empreendimento de estúdios e apartamentos de um quarto no Jardim São Paulo, voltado para quem busca um pied-à-terre ou moradia compacta. A oferta vai de 39 a 40 m², com uma vaga de garagem em cada unidade, e funciona bem para quem prioriza praticidade e quer evitar o desperdício de espaço não utilizado.
As duas tipologias disponíveis diferem pouco em metragem. O estúdio tem 39 m² e um banheiro, sem dormitório separado. O apartamento tem 40 m² e um banheiro, acrescido de um quarto fechado. A decisão entre um e outro depende de quanto espaço dedicado ao dormir importa na rotina de cada um.
A infraestrutura comum muda a qualidade de vida em uma unidade pequena. A academia e a piscina eliminam a necessidade de pagar por academia externa. A área gourmet oferece um lugar para receber, expandindo o uso do apartamento para além das paredes da unidade. O bicicletário reconhece um tipo de circulação na região, e o salão de festas funciona como espaço maior quando necessário.
O projeto concentra 48 unidades em uma única torre de 8 andares no Jardim São Paulo. Cada apartamento vem com uma vaga de garagem. A entrega está prevista para junho de 2025. Valores sob consulta.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 48 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Jardim São Paulo, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
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