1 e 2 quartos de 25 e 55 m² · Vila Mariana
Vila Mariana · São Paulo · de 25 a 55 m²
Kallas
O Soft Clementino oferece moradias compactas para quem busca funcionalidade sem abrir mão de conveniência. As plantas variam entre 25 m² com 1 quarto e suíte, e 55 m² com 2 quartos, 1 suíte e até 1 vaga de garagem. Serve tanto a quem mora sozinho quanto a casais ou casais com um filho, em um espaço que resolve o essencial da rotina urbana.
O imóvel menor, com 25 m², é um 1 quarto, 1 suíte e 1 banheiro sem vaga, pronto para quem não depende de estacionamento. O maior, com 55 m², expande para 2 quartos, mantém a suíte e oferece 2 banheiros e até 1 vaga. A diferença de metragem não é só número: cada tipologia atende a um ritmo de vida diferente, mas ambas cumprem o que prometem com eficiência.
A vida dentro do prédio muda com a infraestrutura pensada para a cidade. O coworking serve quem trabalha em casa ou precisa de um espaço para reuniões. A piscina, solarium e churrasqueira transformam os fins de semana. O fitness dispensa inscrição em academia. Tem espaço delivery para quem pede comida, mini market para o básico do dia a dia, horta e lavanderia. O pet place, playground e bicicletário completam o que falta para não sair do condomínio quando não é preciso.
O Soft Clementino é uma torre de 23 andares com 440 unidades em Vila Mariana. A entrega está prevista para outubro de 2028. Os preços começam em R$ 290.000,00 para a unidade de 25 m² e chegam a R$ 742.990,60 para a de 55 m².
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 440 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Mariana, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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