Studio de 30 m² · Brooklin
Brooklin · São Paulo · 30 m²
O Studios Berrini é um empreendimento com 193 unidades pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de funcionalidade. Cada studio tem 30 m² com um banheiro, sem vagas de garagem, e serve bem a profissionais que passam pouco tempo em casa ou que preferem não investir em estacionamento. A ausência de suítes torna o espaço integralmente dedicado ao convívio e descanso, eliminando circulações desnecessárias.
A tipologia única de 30 m² concentra o essencial: um ambiente que funciona como sala, quarto e cozinha, com banheiro. Essa metragem resolve a rotina de quem trabalha fora durante o dia e usa o imóvel principalmente para dormir, preparar refeições rápidas e receber uma visita ocasional. Não há espaço para desperdiçar, mas também não falta nada que importe para essa vida.
A infraestrutura comum compensa o tamanho compacto das unidades. A piscina e o espaço fitness entram na rotina de quem quer exercitar-se sem sair do prédio. O coworking atende profissionais autônomos ou em home office. O pet place resolve a vida de quem tem animal de estimação. O bicicletário e o delivery space tornam a mobilidade e as compras mais práticas. O lounge externo oferece um lugar para estar fora do apartamento.
O projeto está em uma torre de 16 andares com 193 unidades no Brooklin. Está em construção e a entrega está prevista para dezembro de 2028. Valores a partir de Consultar.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 193 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Studios Berrini?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Brooklin, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes