1 quarto de 25 e 32 m² · Ibirapuera
Ibirapuera · São Paulo · de 25 a 32 m²
Exto
O The View Ibirapuera Residences atende a quem busca um apartamento compacto em São Paulo, com tudo que é necessário para uma rotina sem complicações. São unidades de 1 quarto para uma pessoa só ou um casal, sem necessidade de garagem, construídas em uma torre de 22 andares no bairro Ibirapuera. O projeto é pensado para quem quer funcionalidade e praticidade acima de tudo.
A escolha entre as duas plantas define o quanto de espaço você quer para respirar. A menor, com 25 m², resolve a moradia com o essencial: um quarto, um banheiro, tudo distribuído de forma enxuta. A de 32 m² oferece um pouco mais de amplitude, mantendo a mesma configuração de 1 quarto e 1 banheiro, mas com espaço que muda a sensação do dia a dia. Em ambos os casos, não há vagas de garagem.
O que distingue este residencial é a infraestrutura compartilhada pensada para a rotina diária. Um fitness equipado elimina a necessidade de academia fora de casa. O coworking funciona para quem trabalha por conta própria ou em home office. A laundry facilita a limpeza sem ocupar espaço na unidade, o que é crucial em um apartamento pequeno. Esses espaços não são adorno: resolvem problemas práticos de quem vive em pouca metragem.
O empreendimento é uma torre única com 22 andares, entrega prevista para junho de 2028. Os valores partem de R$ 501.475,00 para a unidade de 25 m² e chegam a R$ 621.764,00 para a de 32 m².
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 27 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do The View Ibirapuera Residences?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Ibirapuera, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes