4 quartos de 290 m² · Ibirapuera
Ibirapuera · São Paulo · 290 m²
Exto
Apartamentos de 290 m² com 4 quartos e 4 suítes no Ibirapuera. A metragem e a quantidade de suítes servem a quem precisa de espaço para famílias maiores, escritório ou recepção de hóspedes. Os 5 banheiros e as 4 vagas de garagem completam a proposta de funcionalidade. Trata-se de um projeto em construção, com entrega prevista para março de 2029.
A tipologia é única: 290 m² de área privativa. Não há variação de plantas. O que muda de um apartamento para outro é a orientação solar e a posição dentro da torre, mas o programa de distribuição se repete: 4 quartos, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas garagens. Essa configuração resolve a questão do isolamento acústico entre ambientes e oferece flexibilidade de uso para diferentes rotinas dentro do mesmo lugar.
A área comum é extensa. Fitness, piscina, spa, hidromassagem e espaço beauty servem quem busca conforto sem sair do prédio. Quadra de tênis, mini quadra e solarium abrem outras possibilidades de movimento. Pet place e pet care dedicado eliminam uma das barreiras de quem tem animais. Playground e brinquedoteca resolvem parte da rotina de quem vive com crianças. Tudo isso muda a dinâmica de dias que seriam, de outro modo, mais dependentes de deslocamentos.
O empreendimento será entregue em março de 2029. A partir de R$ 6.763.975, cada unidade conta com 4 vagas de garagem. Valores sob consulta para diferenciais e opcionais de acabamento.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 20 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do The View Ibirapuera?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Ibirapuera, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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