3 quartos de 160 m² · Vila Nova Conceição
Vila Nova Conceição · São Paulo · 160 m²
Este é um apartamento de 3 quartos, 3 suítes e 5 banheiros em 160 m² com 3 vagas de garagem. A metragem e a quantidade de suítes indicam um imóvel pensado para famílias maiores ou para quem trabalha em casa e recebe visitas regularmente — pessoas que precisam de privacidade e espaço definido para diferentes usos.
A tipologia única oferece 160 m² de área privativa distribuídos em 3 quartos, todos em suite, e 5 banheiros. Essa configuração resolve a questão da privacidade: cada quarto tem seu próprio banheiro, o que muda a dinâmica de uma casa com mais de uma pessoa. As 3 vagas garantem estacionamento para quem tem mais de um automóvel ou recebe visitas com frequência.
As áreas comuns refletem uma preocupação clara com a vida dentro do condomínio. Há piscinas para adultos e crianças, quadra e fitness — equipamentos que eliminam a necessidade de buscar lazer fora de casa. O salão de festas com apoio, a churrasqueira e a praça interna transformam encontros em rotina possível. Para quem trabalha em casa, o espaço delivery é funcional: recebe sem ocupar a garagem. Playground e brinquedoteca atendem crianças sem demandar deslocamento.
O empreendimento tem 26 andares e 50 unidades distribuídas em uma única torre. Está pronto para morar desde dezembro de 2023. Valores sob consulta.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 50 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Nova Conceição, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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