3 quartos de 167 e 191 m² · Higienópolis
Higienópolis · São Paulo · de 167 a 191 m²
Este é um empreendimento de 3 quartos com 167 a 191 m² e 2 vagas de garagem em Higienópolis. Serve casais, famílias pequenas ou quem procura espaço generoso para trabalhar em casa com conforto. As duas plantas oferecem a mesma quantidade de quartos e suítes, diferenciando-se em metragem. A menor, com 167 m², funciona bem para quem quer aproveitar cada centímetro sem abrir mão de privacidade. A maior, com 191 m², oferece ainda mais respiro aos mesmos 3 quartos e 3 suítes, mudando a sensação de amplitude dos ambientes. Ambas têm 2 vagas de garagem e 3 banheiros.
As áreas comuns incluem piscina e academia para quem treina em casa, coworking para quem trabalha remotamente, bicicletário para deslocamentos rápidos e lavanderia. Esses espaços mudam a rotina ao eliminar necessidades que normalmente demandam sair do condomínio ou contratar serviços fora. A piscina traz qualidade de vida no dia a dia. O coworking oferece alternativa às mesas de sala ou quarto quando o trabalho exige mais foco. A lavanderia reduz o tempo gasto com tarefas domésticas.
O Uapé Boutique Studios é composto por uma torre de 25 andares com 56 unidades no total. O projeto oferece funcionalidade e bem-estar através de espaços integrados. A obra está em andamento, entregue em julho de 2026. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 56 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Uapé Boutique Studios?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Higienópolis, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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