1 quarto de 24 e 28 m² · Butantã
Butantã · São Paulo · de 24 a 28 m²
Este é um empreendimento para quem busca um apartamento compacto, funcional e sem comprometimentos. Os 24 e 28 m² do Vértice Butantã Smart Spaces by Diálogo servem bem a profissionais que vivem sozinhos ou a casais sem necessidade de espaço extra. Sem vagas de garagem, o projeto atende quem se desloca por outros meios e quer simplificar a rotina.
As duas tipologias diferem pouco: ambas têm 1 quarto e 1 suíte em 24 ou 28 m². A variação de 4 m² resolve pequenos ajustes de conforto, mas o conceito permanece o mesmo — um dormitório conjugado com banheiro privativo. Não há escolha entre plantas com perfis distintos aqui; a diferença está apenas na metragem final.
A convivência muda com piscina adulto, deck, fitness, salão de festas e espaço gourmet. Em um projeto de 500 unidades, essas áreas comuns não são luxo, são necessidade — criam oportunidades reais de encontro. Coliving e espaço delivery completam a proposta: o primeiro oferece flexibilidade de aluguel para quem não quer permanência, o segundo traz praticidade ao dia a dia em metragens pequenas.
O Vértice Butantã é formado por 3 torres de 30 andares cada, com 500 unidades ao todo. A estrutura oferece flexibilidade de escolha de piso e vista. O projeto está em construção, com entrega prevista para dezembro de 2028. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 500 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Vértice Butantã Smart Spaces by Diálogo?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Butantã, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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