2 quartos de 32 m² · Butantã
Butantã · São Paulo · 32 m²
Tenda SP
Vila Butantã oferece apartamentos compactos de 32 m² para quem busca moradia funcional sem complexidade. O layout com 2 quartos e 1 banheiro serve bem casais, pessoas que trabalham fora ou quem prefere investir em imóvel enxuto. Sem vagas de garagem, a tipologia é ideal para quem se move pela cidade usando outros meios de transporte e não quer pagar por espaço que não usa.
Os 32 m² da planta única comportam dois quartos bem definidos, um banheiro centralizado e áreas de circulação e estar sem desperdício. A metragem resolve o básico: camas em quartos separados, banheiro de verdade e espaço para se estar. O que não cabe é sobra — tudo funciona porque tudo é necessário.
A área comum muda a equação da moradia compacta. Quem vive em 32 m² ganha acesso a espaço oficina, espaço saúde, salão de festas, espaço teen, sport bar, brinquedoteca, playground, churrasqueira, bicicletário, praça de jogos, fitness, mini market, delivery e pet place. Esses espaços duplicam ou triplicam o universo disponível: a rotina não se limita ao apartamento. Há lugar para trabalhar em projeto diferente, para se exercitar, para comer sem cozinhar, para deixar a bicicleta segura.
O projeto é verticalizador: 3 torres de 25 andares cada concentram as unidades e maximizam os espaços livres de uso comum no térreo. A obra está em andamento com entrega prevista para março de 2029. Valores a partir de R$ 239.698,00.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 415 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Vila Butantã?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Butantã, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
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