3 quartos de 175 m² · Santana
Santana · São Paulo · 175 m²
AW Realty
Este é um apartamento de 175 m² com 3 quartos, todos em suíte, e 5 banheiros. A metragem e a quantidade de dormitórios comportam uma família de médio a grande porte, ou quem busca espaço generoso com privacidade para cada membro da casa. As 2 vagas de garagem oferecem conforto para quem tem mais de um veículo.
A única tipologia disponível no Vittrino Francisca Julia tem exatamente essas características: 175 m², 3 suítes, 3 quartos e 5 banheiros. Não há variações de planta. Quem compra aqui sabe exatamente o que leva — sem negociações de layout ou metragem.
A infraestrutura de áreas comuns muda a rotina de moradores. Academia e spa no mesmo prédio eliminam a necessidade de deslocamento. Piscinas adulto e infantil, brinquedoteca e sala de jogos servem para lazer em casa. Churrasqueira e salão de festas permitem reunir gente sem sair do condomínio. Deck molhado e solarium agregam possibilidades de estar ao ar livre. O bicicletário reconhece quem pedala como meio de transporte ou exercício.
O empreendimento tem 31 unidades distribuídas em uma única torre de 21 andares, no bairro Santana. A obra está em desenvolvimento, com entrega prevista para dezembro de 2026. Os valores começam em R$ 3.111.530.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 31 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Vittrino Francisca Julia?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Santana, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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