1 e 2 quartos de 24 e 32 m² · Belenzinho
Belenzinho · São Paulo · de 24 a 32 m²
Vivaz SP
Este é um empreendimento compacto de 799 unidades no Belenzinho, desenhado para quem vive sozinho ou em dupla, prioriza mobilidade urbana e não depende de garagem. A metragem reduzida — 24 a 32 m² — funciona para quem quer diminuir gastos com moradia e investe em estar fora de casa, no bairro e em equipamentos comuns.
As duas tipologias cobrem necessidades diferentes. O apartamento de 24 m² com 1 quarto e 1 banheiro é a entrada de menor investimento. O de 32 m² adiciona um segundo quarto, ampliando as possibilidades: cabe um casal com visitas frequentes, ou alguém que trabalha em casa e precisa de um cômodo separado. A diferença de 8 m² marca essa transição clara entre tipologias.
As áreas comuns são o contrabalanceço da metragem reduzida. Piscina, academia, quadra e churrasqueira servem rotinas de exercício e lazer. Salão de festas e espaço camarote abrem para receber pessoas. Brinquedoteca, playground, espaço teen e redário ampliam o raio de uso para diferentes idades. Bicicletário e lavanderia resolvem necessidades práticas da vida diária. O projeto desloca para fora do apartamento o que seria restrito em 24 ou 32 m².
Vivaz Belenzinho tem 799 unidades em construção no Belenzinho. Os apartamentos variam de 24 a 32 m², com 1 ou 2 quartos, 1 banheiro cada, sem vagas de garagem. A obra segue em andamento com entrega prevista para junho de 2028. A partir de R$ 230.900,00.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 799 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
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Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
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