1 e 2 quartos de 24 a 37 m² · Chácara Klabin
Chácara Klabin · São Paulo · de 24 a 37 m²
Vivaz SP
Este é um empreendimento de apartamentos compactos na Chácara Klabin pensado para quem busca moradia bem definida e sem desperdício de espaço. Cabe um profissional sozinho em um 1 quarto, ou um casal com um filho em um 2 quartos. Sem vagas de garagem, o projeto se dirige a quem prioriza funcionalidade sobre tamanho e está disposto a simplificar a rotina doméstica em troca de mensalidades mais leves.
As plantas variam de 24 a 37 m². O apartamento de 1 quarto sai de 24 m² e custa a partir de R$ 263.990. Os 2 quartos entram em 32 m², 34 m² ou 37 m², com preços entre R$ 303.712 e R$ 371.347. A metragem cresce pouco entre as opções maiores, mas o segundo quarto já existe desde a segunda planta. Quem tem orçamento apertado começa com o estúdio. Quem quer mais de uma cama sem gastar demais escolhe entre as três versões de 2 quartos.
As áreas comuns foram pensadas para compensar a falta de espaço privado. Academia, piscina e espaço pilates oferecem rotina de saúde sem equipamento em casa. Coworking e lounge resolvem trabalho remoto. Sala de jogos, brinquedoteca e pet place cobrem convívio familiar ou com animais de estimação. Playground garante espaço para crianças brincarem. Salão de festas permite celebrações sem ocupar a sala de 24 metros quadrados.
O Vivaz Connection Klabin distribui 780 unidades em 3 torres de 22 andares cada. A estrutura vertical repete o mesmo conceito em larga escala: qualidade sem tamanho excessivo. Entrega prevista para janeiro de 2028. Valores a partir de R$ 263.990.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 780 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Vivaz Connection Klabin?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Chácara Klabin, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
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