1 a 4 quartos de 34 a 176 m² · Itaim Bibi
Itaim Bibi · São Paulo · de 34 a 176 m²
Vitacon
O VN Millennium Faria Lima oferece unidades de 1 a 4 quartos em Itaim Bibi, com metragens que variam de 34 a 176 m². São plantas pensadas para diferentes configurações de vida: desde quem busca um espaço compacto para morar sozinho até quem precisa de mais quartos e suítes para uma família maior. O empreendimento acomoda desde solteiros em busca de praticidade até casais com filhos que precisam de mais espaço e privacidade.
As menores plantas, entre 34 e 57 m², servem a quem quer funcionalidade e custo-benefício em um espaço reduzido. A partir de 103 m², começa a haver respiro: ainda um único quarto, mas com área para receber e duas vagas de garagem. Já as maiores tipologias, entre 154 e 176 m², oferecem 2 a 4 quartos com até 3 suítes e 2 vagas, resolvendo a demanda de famílias que não abrem mão de espaço e conforto. A progressão de metragem permite escolher exatamente o que faz sentido para cada orçamento e modo de vida.
A infraestrutura de lazer marca presença forte aqui. Não é apenas academia e piscina: há coworking para quem trabalha de casa, quadra de squash, sauna, horta, pet place, solarium e pool bar. A piscina coberta com raia de 25 m define um diferencial sério. Bicicletário, bike sharing e car sharing completam a rotina de quem prefere mobilidade sem compromisso de posse. Esses espaços comuns transformam a vida cotidiana dentro do edifício.
O projeto totaliza unidades de 1 a 4 quartos, todas entregue em junho de 2022. Preços começam em R$ 1.581.398 para a unidade de 42 m² com uma vaga de garagem. As maiores chegam a R$ 7.958.590,13 para a de 176 m² com quatro quartos e três suítes.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 15 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Itaim Bibi, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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