Studio de 24 e 41 m² · Itaim Bibi
Itaim Bibi · São Paulo · de 24 a 41 m²
Studio e apartamento de um quarto no Itaim Bibi, o Voxx Itaim serve quem busca moradia compacta sem perder acesso a estrutura de lazer e trabalho. A proposta atrai desde quem vive sozinho até casais ou responsáveis por um dependente. Tudo em uma única torre de 23 andares com 191 unidades.
As duas tipologias refletem diferentes necessidades. O studio de 24 m² é a opção mais enxuta: sem vagas de garagem, funciona para quem não tem carro ou usa transportes alternativos. O apartamento de um quarto com 41 m² soma espaço e garagem — uma vaga — para quem precisa de ambiente separado para dormir ou trabalhar de casa e quer manter o automóvel.
A estrutura comum muda a rotina de quem mora em espaço reduzido. Piscina, pátio aberto e terraço oferecem respiro visual. Coworking e meeting permitem que o trabalho não fique confinado à unidade. Salão de festas funciona para receber, e bicicletário com pet place expandem as possibilidades de mobilidade e convívio com animais.
O empreendimento soma 23 andares e 191 unidades em projeto desenhado para compacidade urbana. Previsão de entrega é julho de 2026. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 191 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Voxx Itaim?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Itaim Bibi, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes