1 e 2 quartos de 72 e 73 m² · Vila Mariana
Rua Jorge Tibiriçá, 290 · Vila Mariana · São Paulo · de 72 a 73 m²
Setin SP
O About Vila Mariana em Vila Mariana reúne apartamentos de 1 e 2 quartos pensados para quem busca morar em um espaço funcional e bem equipado. As unidades têm entre 72 e 73 m², 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O projeto serve tanto quem está começando quanto casais ou pequenas famílias que preferem economizar em metragem sem perder conforto.
As duas plantas disponíveis variam pouco em tamanho, mas mudam de configuração. A de 72 m² traz 1 quarto além da suíte — serve bem quem trabalha em casa ou precisa de um escritório. A de 73 m² oferece 2 quartos além da suíte, dando mais flexibilidade para quem quer um espaço de convívio adicional. Ambas contam com a mesma quantidade de banheiros e vagas, e a diferença de metragem é mínima.
A estrutura comum é pensada para resolver a rotina diária. O coworking e a central delivery eliminam deslocamentos constantes. A OMO lavanderia compartilhada reduz tarefas domésticas. O ponto de recarga de carro elétrico, fitness, piscina, deck molhado e sala de massagem transformam o condomínio em um lugar onde relaxar faz parte da vida no prédio. Há ainda bicicletário, pet place, salão de jogos e espaço gourmet.
O empreendimento é uma torre única com 15 andares e 160 unidades no total. As plantas partem de R$ 1.338.429. entregue em março de 2025.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 160 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
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Falar com o especialistaLocalização
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Mariana, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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