Studio de 23 a 65 m² · Vila Mariana
R. Humberto I, 381 · Vila Mariana · São Paulo · de 23 a 65 m²
Kaslik
Este é um empreendimento de 532 unidades em Vila Mariana pensado para quem busca funcionalidade em espaço compacto. As plantas variam de 23 a 65 m², cobrindo desde quem mora sozinho até famílias de até três filhos. Cada metragem resolve uma etapa diferente da vida, sem desperdício de área.
Os estúdios de 23 e 25 m² servem a uma pessoa que quer o essencial: dormitório integrado e banheiro. Quem precisa de mais privacidade encontra a planta de 28 m², com uma suíte e um banheiro. A partir de 51 m², o imóvel ganha um segundo dormitório além da suíte, mais um banheiro e uma vaga de garagem. O maior, com 65 m² e três quartos, oferece uma suíte, dois banheiros e uma vaga, acomodando um casal com dois filhos ou três pessoas com maior separação entre os espaços.
A infraestrutura de lazer muda a rotina de quem mora ali. Não é só academia e piscina: há sauna, spa, sala de massagem e solarium para descompressão. A brinquedoteca e o pet place atendem necessidades de quem mora com crianças ou animais. O coworking e a sala de reuniões funcionam como extensão do home office. A churrasqueira e o salão de festas servem para encontros, sem precisar sair do edifício.
O projeto ocupa uma única torre de 20 andares com 532 unidades, inteiramente desenhado entre setembro e dezembro de 2028. Os preços começam em R$ 453.080 para os estúdios sem vaga e alcançam R$ 1.112.240 no de três quartos com garagem.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 532 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Mariana, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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