2 quartos de 38 e 45 m² · Alto do Ipiranga
Alto do Ipiranga · São Paulo · de 38 a 45 m²
Este é um empreendimento para quem prioriza funcionalidade em metragem reduzida. A torre de 19 andares tem 92 unidades de 2 quartos, sem vagas de garagem, voltadas para moradores que constroem rotina sem depender de carro. Servem casais, profissionais em início de carreira ou quem busca imóvel mais enxuto no Alto do Ipiranga.
As plantas disponíveis vêm em 38 m² e 45 m². A diferença de sete metros quadrados marca o espaço disponível para quem quer um pouco mais de respiro mantendo a compacidade. Ambas têm 2 quartos e 1 banheiro. Nenhuma oferece vagas, o que reforça a proposta de quem não trabalha com carro como prioridade na rotina urbana.
O condomínio coloca lazer como estrutura da vida cotidiana. Piscina com raia para adulto e infantil, biciletário, fitness, brinquedoteca e solarium compõem um cardápio que muda o dia a dia de quem mora ali. Há ainda serviço de delivery e lavanderia, detalhes que simplificam tarefas rotineiras. Lounge de festas externo, deck, ducha e salas sociais criam possibilidades além do apartamento.
Arch Nazaré Urban distribui suas 92 unidades em uma torre de 19 andares no Alto do Ipiranga. O projeto está em construção com entrega prevista para dezembro de 2027. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 92 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Arch Nazaré Urban?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Alto do Ipiranga, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes