Studio de 24 e 29 m² · Vila Madalena
Vila Madalena · São Paulo · de 24 a 29 m²
Este é um empreendimento de studios para quem busca simplicidade e praticidade na rotina urbana de Vila Madalena. Sem vagas de garagem e áreas entre 24 e 29 m², cada unidade resolve o essencial: dormir, higiene e um espaço funcional para o dia a dia. A proposta serve a profissionais, estudantes ou quem prefere morar sem o peso de espaços ociosos.
Os dois layouts disponíveis diferem principalmente na metragem. O studio de 24 m² é a versão mais compacta, ideal para aproveitar cada centímetro. O de 29 m² oferece um pouco mais de respiro, mantendo a eficiência do projeto. Ambos têm um banheiro e nenhuma suíte, confirmando o foco na funcionalidade pura.
As áreas comuns transformam o que seria apenas um lugar para dormir em um lar com infraestrutura completa. O coworking atende quem trabalha remoto. A lavanderia elimina a necessidade de lavanderias externas. O fitness, a piscina com solarium e a churrasqueira criam espaços para descompressão e convívio sem precisar sair do condomínio. O salão de festas e o bicicletário complementam as possibilidades de uso.
O Eleva Harmonia tem 175 unidades em uma única torre, com entrega prevista para agosto de 2026. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 175 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Eleva Harmonia Studios?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Madalena, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes