1 e 2 quartos de 30 a 44 m² · Freguesia do Ó
Freguesia do Ó · São Paulo · de 30 a 44 m²
Integra Urbano
Este é um empreendimento de 168 unidades distribuídas em uma torre de 18 andares na Freguesia do Ó, pensado para quem busca um apartamento funcional e enxuto. As plantas variam de 30 a 44 m², contemplando desde quem mora sozinho até casais e pequenas famílias. Sem vagas de garagem, o projeto atende a quem não depende de carro para a rotina ou prefere não carregar esse custo na compra.
A menor tipologia tem 30 m² e um quarto, com um banheiro. A intermediária oferece 38 m², dois quartos e um banheiro, expandindo a possibilidade para mais de um morador. A maior chega a 44 m², também com dois quartos, mas agora inclui uma suíte e um segundo banheiro, dando mais privacidade a quem divide o espaço. Cada crescimento de metragem resolve uma necessidade diferente de ocupação.
O lazer funciona como extensão do apartamento na rotina diária. A academia, piscina climatizada e espaço gourmet com churrasqueira transformam o condomínio em um lugar onde é possível trabalhar, exercitar-se, receber e descansar sem sair do perímetro. O coworking permite trabalhar de casa quando necessário. O market na base da torre economiza tempo de deslocamento. Cinema, brinquedoteca, pet place e salão de festas completam opções para diferentes momentos.
O projeto foi concebido em uma única torre com 18 andares, totalizando 168 unidades. A partir de R$ 225.988,00 nos 30 m², com outras plantas a consultar. Entrega prevista para agosto de 2028.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 168 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
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Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Freguesia do Ó, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
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