2 quartos de 38 a 49 m² · Freguesia do Ó
Freguesia do Ó · São Paulo · de 38 a 49 m²
Econ Construtora
Green Park Embira é um empreendimento compacto para quem busca moradia própria sem abrir mão de infraestrutura. Com 38 a 49 m², os apartamentos de 2 quartos cabem em rotinas diretas, sem espaço ocioso. A estrutura do condomínio — 3 torres de 16 andares com 532 unidades — garante escala e serviços variados, beneficiando quem quer conviver em comunidade sem sacrificar custo.
As cinco plantas disponíveis cobrem dois caminhos. Nas versões de 38 e 39 m², há unidades sem vaga de garagem, saindo a partir de R$ 289.990, ou com 1 vaga, chegando a R$ 399.900. O maior piso, com 49 m², adiciona suíte ao segundo quarto e incorpora 1 vaga, totalizando R$ 469.900. A metragem define o trade-off: quem prescinde de garagem economiza; quem adiciona suíte ganha funcionalidade no segundo dormitório.
A área comum marca presença na rotina de quem mora ali. Além de piscinas adulto e infantil para lazer de fins de semana, há fitness, pilates e espaço externo para atividade física sem sair do condomínio. Churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet abrem possibilidade de encontros. Pet place e pet care servem quem tem companhia animal. Barber shop e espaço beauty oferecem serviço do dia a dia no endereço. Quadra completa a oferta para quem pratica esporte.
O projeto reúne três torres de dezesseis andares com quinhentos e trinta e duas apartamentos na Freguesia do Ó. Entrega prevista para agosto de 2028. A partir de R$ 289.990.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 532 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Green Park Embira?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Freguesia do Ó, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes