1 e 2 quartos de 55 a 108 m² · Ibirapuera
Ibirapuera · São Paulo · de 55 a 108 m²
Constrac
Este é um apartamento pensado para quem busca espaço funcional no Ibirapuera sem abrir mão de comodidade. O Hive oferece plantas de 1 e 2 quartos, todas com suíte, vagas de garagem e metragem que vai de 55 a 108 m². A tipologia compacta resolve a rotina de quem valoriza aproveitamento inteligente dos ambientes.
A menor planta tem 55 m², 1 quarto e 1 suíte. De lá para cima, a opção de 78 m² adiciona um segundo quarto e uma segunda suíte, mantendo o mesmo padrão. Já a maior, com 108 m², volta a 1 quarto mas oferece espaço ampliado em relação às demais. Cada uma sai por uma vaga de garagem. A escolha depende de quanto espaço faz sentido para quem mora ali.
A infraestrutura comum transforma a rotina. Tem piscina, sauna seca e bar piscina para quem quer se exercitar ou descansar sem sair do prédio. O fitness e a yoga atendem quem trabalha a saúde diariamente. Para o dia a dia prático, mini mercado e espaço delivery eliminam deslocamentos desnecessários. Pet place resolve para quem tem animal de estimação. Lavanderia e bicicletário completam as soluções de conveniência.
O Hive Ibirapuera é uma torre única com 18 andares e 42 unidades no total. As plantas variam de 55 a 108 m² e os preços começam em R$ 2.045.288. A entrega está prevista para setembro de 2026.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 42 unidades, o rateio do condomínio se divide entre poucos moradores: a previsão de custo fica mais estável, mas cada item de lazer pesa mais na conta.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Hive Ibirapuera?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Ibirapuera, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes