1 e 2 quartos de 27 a 46 m² · Vila Matilde
Vila Matilde · São Paulo · de 27 a 46 m²
SWA Realty
O Horizon Vila Matilde é um empreendimento com 312 unidades em uma única torre de 27 andares, localizado em Vila Matilde. O projeto atende tanto a quem busca um primeiro imóvel quanto a casais sem dependentes ou profissionais que trabalham fora, oferecendo plantas compactas de 27 a 46 m² com 1 ou 2 quartos. A estrutura enxuta resolve a rotina de quem quer morar sem carregar custos extras, mantendo funcionalidade em cada metragem.
As três opções de planta mostram como o projeto cresce conforme a necessidade. A menor, com 27 m² e 1 quarto, serve bem a quem mora sozinho. De lá para 44 m² com 2 quartos e sem suíte, ganha-se espaço, mas mantém a compacidade. A maior chega a 46 m² com 2 quartos sendo um suíte, 2 banheiros e traz 1 vaga de garagem — configuração para quem quer um pouco mais de privacidade e reserva de vagas. Os preços começam em R$ 260.806,00.
A área comum muda a dinâmica do dia a dia. Além do convencional — playground, quadra, churrasqueira — há mini mercado e espaço delivery que resolvem compras rápidas, pet place para quem tem animal, oficina para pequenos reparos, horta comunitária para cultivo pessoal e coworking para quem trabalha remoto. Salão de jogos, lavanderia compartilhada e redário completam as opções conforme o estilo de vida.
O empreendimento está em construção, com entrega prevista para março de 2028. Valores a partir de R$ 260.806,00.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 312 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Horizon Vila Matilde?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Matilde, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes