2 e 3 quartos de 67 a 90 m² · Vila Matilde
Vila Matilde · São Paulo · de 67 a 90 m²
JSG Construtora
Nova Villa Matilde é um edifício de 17 andares na Vila Matilde com 102 unidades pensadas para quem busca funcionalidade sem abrir mão de espaço. Os apartamentos vão de 67 a 90 m², todos com 1 suíte e 2 banheiros, e cabem desde um casal até uma família com filhos. A variação entre as plantas resolve necessidades diferentes: quem quer compacidade encontra os 67 m² com 2 quartos e 1 vaga, enquanto quem precisa de mais circulação encontra opções de 80 e 90 m² com 3 quartos.
As plantas de 80 e 90 m² oferecem a mesma quantidade de quartos, mas mudam em metragem e garagen. O apartamento de 80 m² com 1 vaga serve bem a quem quer os 3 quartos sem excesso. O de 90 m² funciona em duas versões: com 1 ou 2 vagas, para adaptar à rotina de cada família. Todos mantêm a estrutura de 1 suíte e 2 banheiros, o que muda é o quanto de espaço privado você tem para trabalhar.
As áreas comuns transformam a rotina. Não é só lazer: há coworking para quem trabalha em casa, pet place e pet care para quem tem animais, sala teens-gamers para os adolescentes, brinquedoteca e playground para as crianças. Sala de massagem e espaço wellness cuidam dos adultos. Quem quer relaxar usa a sauna seca. Quem quer se exercitar encontra fitness e bicicletário. O salão de festas e o mini market completam a estrutura.
Nova Villa Matilde está em construção com entrega prevista para junho de 2028. Uma torre de 17 andares com 102 unidades, ofertando flexibilidade de 67 a 90 m² de área privativa. A partir de R$ 721.000,00.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 102 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Nova Villa Matilde?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Vila Matilde, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes