Studio de 24 e 41 m² · Santa Cecília
Santa Cecília · São Paulo · de 24 a 41 m²
Conceito Viver
O OUSY Santa Cecília é um estúdio ou apartamento de 2 quartos em Santa Cecília, para quem quer morar em um espaço compacto e bem equipado. São 104 unidades em uma única torre com 15 andares, pensadas para facilitar a vida de quem não quer pagar por metro que não usa, mas também não quer abrir mão de comodidades.
O projeto oferece três opções. A primeira é um estúdio de 24 m² sem garagem, a partir de R$ 239.900. A segunda é um apartamento de 2 quartos com 41 m² e 1 vaga, a partir de R$ 475.000. A terceira é o mesmo apartamento de 41 m² com 2 quartos, mas sem vaga, a partir de R$ 369.000. Em qualquer uma delas, há 1 banheiro. Quem precisa se locomover sem carro encontra no estúdio de 24 m² uma solução. Quem quer mais espaço e a possibilidade de guardar um veículo encontra os apartamentos com vaga. Para quem não dirige, os 41 m² sem garagem resolvem a metragem sem custo adicional.
As áreas comuns mudam a forma como se vive ali. Não é só dormir e sair. Tem fitness para exercício no próprio condomínio, coworking para quem trabalha remoto, espaço gourmet com churrasqueira para receber, pet place para quem tem animal. Tem lavanderia, bicicletário, solarium e lounge. Essas amenidades compensam o tamanho reduzido das unidades.
O OUSY Santa Cecília está em construção em Santa Cecília, com entrega prevista para dezembro de 2028. Valores a partir de R$ 239.900.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 104 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do OUSY Santa Cecília?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Santa Cecília, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes