1 e 2 quartos de 27 a 42 m² · Santa Cecília
Santa Cecília · São Paulo · de 27 a 42 m²
Engelux
O Vitto Santa Cecília é um empreendimento em construção que oferece unidades compactas de 1 e 2 quartos, pensadas para quem busca entrar no mercado imobiliário ou deseja um imóvel com menos espaço para manter. Com áreas entre 27 e 42 m², cabe desde um morador que mora sozinho até um casal com um filho, dependendo da escolha de planta.
A menor unidade tem 27 m² e um quarto com suíte, funcionando como um estúdio equipado. A intermediária cresce para 36 m² e adiciona um segundo quarto, sem suíte, atendendo quem precisa de um dormitório extra. A maior delas atinge 42 m² e mantém os dois quartos, mas agora sem suíte e com direito a uma vaga de garagem. Cada configuração responde a um modo de vida diferente: o ganho de metros quadrados permite acomodar mais pessoas ou apenas mais conforto no dia a dia.
A infraestrutura de áreas comuns altera bastante a rotina. Há playground e brinquedoteca para famílias com crianças, coworking para quem trabalha em casa, além de salão de festas e churrasqueira. O pet care atende quem tem animais, enquanto o bicicletário e a lavanderia resolvem questões práticas do cotidiano. Existe ainda um mercado dentro do empreendimento, o que simplifica compras rápidas sem sair do condomínio.
O projeto conta com unidades de 27 a 42 m², de 1 a 2 quartos, com até 1 suíte e até 1 vaga de garagem. A entrega está prevista para dezembro de 2028. A partir de R$ 272.000,00.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 137 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Vitto Santa Cecília?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Santa Cecília, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
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