2 e 3 quartos de 36 e 54 m² · Chácara Klabin
Chácara Klabin · São Paulo · de 36 a 54 m²
Benx - Bueno Netto
O Viva Benx Klabin oferece apartamentos de 36 a 54 m² para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. São 268 unidades em uma torre de 18 andares, todas com uma vaga de garagem. O empreendimento atende desde quem mora sozinho ou em dupla até famílias com filhos, dependendo da escolha entre as duas plantas disponíveis.
As duas tipologias definem bem o que cada uma resolve. A menor, com 36 m², oferece 2 quartos, 1 banheiro e sem suíte — serve para quem quer compacidade e funcionalidade. A maior, com 54 m², expande para 3 quartos, 2 banheiros e 1 suíte — acomoda melhor quem precisa de mais espaço para dormir ou receber visitas. O salto de 18 m² faz diferença real na distribuição de dormitórios e no conforto do dia a dia.
A área comum muda a forma de viver ali. A piscina descoberta e o espaço gourmet com churrasqueira viram pontos de encontro. O coworking serve quem trabalha por conta própria ou precisa de um escritório próximo. O bicicletário, fitness e mini mercado funcionam como extensão da casa. Para quem tem filhos, estão a brinquedoteca e o playground. Quem tem pet encontra um espaço dedicado. A lavanderia e o espaço delivery simplificam a rotina.
O projeto está estruturado em uma torre única de 18 andares com 268 unidades. A construção avança para entrega em agosto de 2028. Os preços começam em R$ 378.697,86 para a planta de 36 m² e chegam a R$ 694.180,22 para a de 54 m².
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 268 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Viva Benx Klabin?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Chácara Klabin, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes